Что изменится с 1 октября 2026 года (ожидаемые параметры)
📊 Дифференцированная ставка: Процент больше не будет единым (6%), а зависит от региона и числа детей. [1]
📌 Шкала ставок для Москвы, СПб, МО и ЛО:
1 ребенок — 12% годовых.
2 детей — 10% годовых.
3 детей — 8% годовых.
4 и более детей — 6% годовых. [1]
📌 Остальные регионы: Ставки ожидаются на 2 процентных пункта ниже столичной шкалы. [1]
💡 Исключение по ставке 6%: Сохранение неизменной ставки 6% при первоначальном взносе от 50% стоимости жилья. [1]
⚠️ Ограничение срока: Льготную ставку планируют распространить только на первые 15 лет, далее — «ключевая ставка + 2%». [1]
---------------------------------------------------------------------------------------
✅ Что уже изменилось ранее (с 1 февраля 2026 года)
📌 Лимит «Один льготный кредит в одни руки»: Семья может оформить только одну льготную ипотеку.
📌 Созаемщичество: Оба супруга обязаны выступать созаемщиками по договору.
📌 Регистрация с ребенком: Обязательна совместная регистрация заемщика и ребенка, дающего право на льготу. [1]